大槻 圭将(不動産業 不動産コンサルタント)- Q&A(3ページ目) - 専門家プロファイル

大槻 圭将
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

大槻 圭将

オオツキ ケイショウ
( 東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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Q&A一覧

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  • ていりーさん ( 沖縄県 /22歳 /女性 )
  • 2012/08/20 13:23
  • 回答1件

不動産契約 身内以外の連帯保証人について

結論から言いますと、おばさんのお部屋の不動産会社さんが言ったとおりです。彼の不法行為や現在のご関係上、おばさまもお困りだとお察しいたします。ただ、それは不動産の...
  • いつも晴れ女さん ( 福島県 /43歳 /女性 )
  • 2012/07/16 17:19
  • 回答1件

契約にエアコンが設備として含まれているならば・・・

大家さんはエアコンの修理や交換をする義務がありますし、管理会社も知っていると思われます。しかし管理会社からしても、エアコン修理(交換)の発注者(=お金を払う人)...
  • amerienaさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
  • 2012/07/12 10:36
  • 回答1件

お察しします。ただ通常の解約しかできません。

管理会社、大家さん、ともに対応に憤りをお感じになられることとお察しいたします。ただ、水漏れ被害の場合、まずは上階の保険会社に、次いで自分で入っている保険会社に請...
  • ぶーコップさん ( 北海道 /30歳 /女性 )
  • 2012/06/27 13:42
  • 回答1件

単身赴任を前提とするなら・・

これは個々の考え方で答えが異なってきます。転勤が多いという理由で買わない人もいれば買う人もいます。・転勤時は単身赴任でかまわない・ライフプランがある程度固まって...
  • peridotshinyさん ( 埼玉県 /40歳 /女性 )
  • 2012/06/09 11:52
  • 回答1件

管理会社によっては相談にのってくれるかもしれません。

入居審査の一般的な基準は「月収が家賃の1/3以上」です。無職ですと基本的には入居審査も、保証会社の審査も難しいと思います。ちなみに預貯金の残高証明で必要な額は「...
  • nao08さん ( 北海道 /21歳 /男性 )
  • 2012/05/02 11:41
  • 回答3件

自分の時間を大切にするか、連帯や共有を求めるか。

少しずつ増えてきたシェアハウス。一般の物件と比較するとまだマイナーではありますが、面白い取り組みですよね。2年ほど前にシェアハウスの件で「スッキリ!!」(日本テ...
  • h-shuさん ( 京都府 /38歳 /男性 )
  • 2012/05/02 22:41
  • 回答2件

貸主からの更新拒絶

契約書には「6ヶ月前に」という文言が一般的ですが、実際のところ貸主からの解約には正当事由が必要です。で、この正当事由、判例によると「老朽化による建替え」もしくは...
  • mskさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
  • 2012/04/23 11:45
  • 回答3件

みなさまの追加で・・

お子様が落書きをされた部分のみを交換することは難しいので、張替え単位は「一面」になるかと思います。ただ、壁紙の原価償却は6年です。6年間お住まいでしたら、入居時...
  • superikaikamanさん ( 北海道 /41歳 /男性 )
  • 2012/03/24 23:14
  • 回答1件

所有というリスクについて

数百万円で別荘を購入する気分であれば、アリだと思います。なんですが、あえて注意点を書きます。「所有」って意外と手間がかかるんです。固定資産税はあまり気にされるこ...
  • saranyuさん ( 埼玉県 /42歳 /女性 )
  • 2012/03/23 16:18
  • 回答2件

勤続年数の問題だと思われます。

信販系や消費者金融系で事故がなければ、おそらく杓子定規に「勤続3年以上」というラインに引っかかっただけだと思われます。それ以外に考えられる理由は、オリコさんでは...

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