大槻 圭将(不動産業 不動産コンサルタント)- Q&A(10ページ目) - 専門家プロファイル

大槻 圭将
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

大槻 圭将

オオツキ ケイショウ
( 東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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Q&A一覧

222件中 91 ~ 100件目RSSRSS

  • うちなーさん ( 沖縄県 /64歳 /女性 )
  • 2009/10/22 09:19
  • 回答1件

保証会社は貸主ではなく保証人と同じなので・・・

払えなければ退去してくれ、とは言えます。が、一度の遅れで実際に退去は厳しいですね。保証会社はさらに債務が膨らむのを警戒しての発言だと思いますので、再度交渉をする...
  • 日本カモシカさん ( 大阪府 /29歳 /男性 )
  • 2009/10/20 11:31
  • 回答1件

どちらかが出て行くしかないです。

本来であれば、共同生活の秩序を著しく乱す階下の住民に出て行ってもらえたらベストですが、今の借地借家法では追い出しは難しいと思います。階下の住民が話の通じる方であ...
  • ami7さん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
  • 2009/10/15 11:29
  • 回答1件

引越し費用の請求先は・・・

貸主へ請求する理由はないので、不動産業者へ請求する、ということだと思いますが、隣の鳩を理由に費用を請求するというのは難しいと思います。やはり管理会社と共に隣人へ...
  • dive2blueさん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
  • 2009/10/15 09:12
  • 回答1件

戸建とマンション、賃貸ならどちらがいいか・・・

結論から言いますと、好みの問題で、あまり大差はありません。マンションでも貸家でも更新の種類に差はないですし、管理も戸建は庭の雑草くらいで、外壁なんかは貸主がやり...
  • kasugaさん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
  • 2009/09/19 04:45
  • 回答1件

供託できます。

家賃の値上げに納得がいかない場合は、法務局に毎月家賃を供託することが出来ます。紛争が解決するまで家賃は貸主には入らないので、実質貸主が折れるケースが多いようです...
  • やまったさん ( 鹿児島県 /33歳 /女性 )
  • 2009/09/22 00:27
  • 回答1件

宅建業法上での告知義務、というものはありませんが

心情的にはお察しいたします。ただその建物が分譲マンションだったりしますと、隣の入居者のことはご本人様の管理会社も知りえる立場にないので、告知は不可能ではあります...
  • ガブリーさん
  • 2009/09/24 15:04
  • 回答1件

基本的にはその契約は無効になると考えられます。

ご本人様が同意せず、また署名も捺印模していない場合、その保証契約は無効です。その事実を知り得た時点からどのくらい経過しているかにもよりますが、もし保証契約を認め...
  • みぶさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
  • 2009/10/08 20:08
  • 回答1件

以下箇条書きにてお答えします。

1.居住中の賃貸募集について 可能です。ただ、クロスを新品にしてクリーニングした部屋と比べ、内見者へのイメージがあまり良くない為、決まる確立はかなり落ちます。2...
  • SAVEさん ( 千葉県 /46歳 /女性 )
  • 2009/10/08 14:19
  • 回答1件

交渉次第です。

契約上では貸主の解約予告は6ヶ月前になっていると思いますが、実際は法律が賃借人を守る為、なかなかそうはいきません。これが認められるためには、「1.老朽化による建...
  • みそぱんさん ( 福岡県 /28歳 /女性 )
  • 2009/10/05 10:03
  • 回答1件

無職ですと難しいです。

賃貸の審査は借金の返済と似たような考えをして審査をしています。家賃10万円の2年契約ですと合計家賃は240万円です。「無職ですけど240万貸してください。毎月1...

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