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運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
(
東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント
)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
Q＆A一覧
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- ゆーかさん （ 愛媛県 /29歳 /女性 ）
- 2009/11/19 08:35
- 回答1件
道路があれば車が通ることは予想できることでもあり、また重要事項説明に「車の走る音がします」という説明義務はありません。「その騒音では誰も生活できない」という状況...
- catchacoldさん （ 東京都 /41歳 /男性 ）
- 2009/11/20 19:16
- 回答1件
文面だけではどの程度の騒音か判別できないので、個別の問題に断言することはできないので、あくまで一般論としてお話させてください。そのビルにどういう業種がテナントと...
- tykt0061さん （ 東京都 /39歳 /女性 ）
- 2009/11/23 21:56
- 回答1件
騒音問題は多分に主観的な問題ですので、大変難しい問題です。建物のクオリティに差はありますが、集合住宅はあくまで「集合住宅」ですので、隣室の音がゼロになることはな...
- ブルームさん （ 東京都 /37歳 /女性 ）
- 2009/11/05 01:29
- 回答1件
そういうことはまずありません。おそらく大屋さんが自主管理していたんだと推測いたします。この問題ですが、微妙ですね・・・契約では支払義務がありますが、遅れて一気に...
- emakoさん （ 埼玉県 /26歳 /女性 ）
- 2009/11/02 18:50
- 回答1件
気持ちはお察しいたしますが、住宅の普通賃貸借契約の更新は自動更新、民法上の法定更新が原則です。おそらく、解約の条項では「貸主からは6ヶ月前、借主からは1ヶ月前」...
- さっちゃん214さん （ 神奈川県 /29歳 /女性 ）
- 2009/09/15 14:49
- 回答2件
手順も、業者に査定と募集を依頼するだけで、特に届出等は必要ございません。あとは申し込みをされた方を審査し、OKであれば契約です。自宅ですし、管理は自主管理でいけ...
- のりちゃんさんさん （ 石川県 /44歳 /男性 ）
- 2009/10/31 11:28
- 回答1件
文面から、のりさんは業者に借り上げ(サブリース)を依頼していないと推測し、話を進めます。もし、本当にのりさんの言う通り連絡も無く勝手に人が住んでいた、というなら...
- てんこさん （ 愛知県 /43歳 /女性 ）
- 2009/10/31 10:45
- 回答1件
土地の又貸しはあります。が、「三年後の借地権譲渡」時、その譲渡価格をまず決める必要があります。土地が1000万円ですと、借地権の譲渡は700万程度になるかと思わ...
- よしよしぞうさん （ 栃木県 /35歳 /男性 ）
- 2009/10/28 12:06
- 回答1件
賃貸募集にかかわる経費なので経費算入可能です。あとは、設備の減価償却も忘れず経費に入れてください。
- tomo-tomoさん （ 長野県 /33歳 /女性 ）
- 2009/10/24 15:59
- 回答1件
名義変更については強制力のある法律は無く、従って、名義変更を認められないケースもあります。貸主からすれば、ご主人様の勤務先や属性を判断した上でご主人様に貸した部...
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