大槻 圭将(不動産業 不動産コンサルタント)- Q&A(8ページ目) - 専門家プロファイル

大槻 圭将
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

大槻 圭将

オオツキ ケイショウ
( 東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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Q&A一覧

222件中 71 ~ 80件目RSSRSS

  • moricoさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
  • 2010/01/12 11:25
  • 回答1件

一般的には・・・

貸主からは契約成立時に「家賃の一か月分」です。管理も頼むなら毎月の家賃の5%前後を管理料として毎月支払うパターンが多いです。解体を予定してらっしゃる場合、更新の...
  • jyajyaさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2010/01/11 23:22
  • 回答1件

訳ありは、あくまで訳ありなので・・・

リスクを十分に理解し、納得してからの方がいいと思います。確かに競売にかかっても6ヶ月の猶予はあります。が、その場合、2年間の賃貸借期間を主張できません。また敷金...
  • iikoさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
  • 2010/01/09 20:36
  • 回答1件

市営住宅の条件や詳細は・・・

私ども民間の住宅仲介とは畑が違うため、詳細を把握しておりません。各地方自治体によっても条件が異なると思いますので帰国後居住予定の地方自治体に確認していただいた方...
  • ベルクさん ( 山口県 /43歳 /女性 )
  • 2009/12/14 18:14
  • 回答1件

地方により契約の方式が異なるため・・

結論は出せませんが、関西の「敷引き」というものでしたら「礼金」の性質もあるため、契約書にそうあり、それに合意し締結したのであれば、支払う義務があると考えられます...
  • オリバさん ( 東京都 /54歳 /男性 )
  • 2009/12/10 05:04
  • 回答1件

オトリ広告の見分け方

仰るとおり、いまだにオトリをやる業者も確かにたくさん存在します。お客様が閲覧できるサイトで真贋を判断するのは難しいと思います。方法があるとすれば、その掲載業者に...
  • REBORNさん ( 埼玉県 /42歳 /女性 )
  • 2009/12/09 12:48
  • 回答1件

更新料の請求について

一時話題になった更新料ですが、通常の2年で1ヶ月分、という更新料は、民間契約として合法、というジャッジに落ち着いているようですね。REBORN様の場合、請求がな...
  • tomatotomatoさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
  • 2009/12/08 02:14
  • 回答1件

連帯保証人の義務

結論から言うと、支払う義務があります。離婚等の事情があるため、心情的に「なんだ?」という思いはお察しいたします。ただ、それと賃貸借契約の借主・連帯保証人の義務は...
  • naniwakkoさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
  • 2009/12/07 08:04
  • 回答1件

管理会社に相談してください。

物件管理会社と仲介業者が異なる場合、おそらく管理会社が仲介業者に面倒を見させようとしているのかもしれません。ただ、もしかしたら上階のテナントも同じ仲介業者が仲介...
  • tatuzoさん
  • 2009/11/29 21:05
  • 回答1件

小修繕には当たらないと思いますよ

電球の交換は借主ですが、機器自体の故障は貸主負担であるのが一般的です。水道回りにしても小修繕とはパッキンの交換なんかがそれに該当しますが、「蛇口だけではないレベ...
  • ゆーかさん ( 愛媛県 /29歳 /女性 )
  • 2009/11/19 08:35
  • 回答1件

騒音は主観的な問題でもあるので・・・

道路があれば車が通ることは予想できることでもあり、また重要事項説明に「車の走る音がします」という説明義務はありません。「その騒音では誰も生活できない」という状況...

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