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自己破産中の住宅ローン物件について

マネー 借金・債務整理 2007/06/14 18:19

今後どうなっていくのか不安で困っております。アドバイスを宜しくお願いします。3年前くらいに、住宅購入のため、夫が単独で住宅ローンを組み、すべて夫の名義になりました。しかし、昨年離婚する事になり、私と子供2人を残して夫は家をでる事になり、慰謝料として財産分与をおこない住宅の所有権を私に移してもらいました。慰謝料という事で住宅ローンは元夫が払うといったので、念のため、公正証書を作成しました。これまでは払ってもらっていたのですが、自営業をしていた元夫は事業にいきずまり、今年のはじめに自己破産をしてしまいました。銀行とのローン契約は無効となり、代位弁済措置がとられました。銀行には、私が継続して払っていくといっても聞いてもらえず、銀行は所有権が私にある関係上、一括返済できれば、そのまま住めるが出来なければ、売却してもらうと言われました。また、今はすでに代位弁済が終わり保証会社に権利が移っていると銀行に言われました。子供が学校に行き始め、他県から住み着き、やっと環境にも慣れてきたところですので、このまま住み続けたいと考えています。しかし複雑な状況により、他銀行の借り換えは難しいみたいです。このまま、元夫の破産手続きが進み、免責になったら、私たちは、すぐにでも出て行くことになるのでしょうか? また、住み続ける方法はないのでしょうか? 今後の身の振り方を考えなくてはならないので、どうかアドバイスを宜しくお願い致します。

重症な患者さん ( 北海道 / 女性 / 33歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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自己破産と所有物件の件

2010/04/09 16:32 詳細リンク

重症な患者さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このまま、元夫の破産手続きが進み、免責になったら、私たちはすぐにでも出て行くことになるのでしょうか?』につきまして、法律的なことにつきましては、残念ながらファイナンシャル・プランナーは専門外となってしまいますので、適切なアドバイスはできかねますが、ご相談の内容から推察するには現在のお住いから出て行くことになってしまうものと思われます。

尚、ご相談内容からすると専門家は弁護士さんになると思われますので、弁護士さんにもご相談していただくとよろしいと考えます。

最寄りの法テラスあてにお問い合わせいただければ、専門の弁護士さんが無料で対応してもらえると思われます。

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

弁護士
法律
自己破産

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
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2007/06/14 18:48 詳細リンク

誠に残念ですが、新たなローンを組んで債務を全額弁済しないかぎり、最終的には家を出ざるを得なくなると考えます。
ただ、自主的に出ていかなければ、家は競売に付されることになりますが、競売で家が売れるまでは住むことが可能です。免責がでてすぐ出ていく必要はありません。

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