売主が変わり、売値は同じ？

120坪の土地の一部を購入する予定で仲介業者と話しを進めています。契約を間近に控え、どうしても腑に落ちない事があり、質問させていただきます。当初、売主が個人であったのですが、何も知らされないまま、売主が建売業者に変わっていました。しかし、個人が売主であったときから、売値が同じなんです。普通、売主が変われば売値も変わると思うのですが。しかも、個人の売主から建売業者ですよ。何故なんでしょう？売主が変わった事が、分かったのは商談の中で、仲介業者が「建築条件を外す云々．．．」と言い出したので、個人から土地を購入すると考えていた私が、どういう事かと問いただした結果の末の事です。伝える事が遅くなってすみませんと、すっとぼけていました。その担当者曰く、最初の売主の個人は１００坪を分けずに1度の契約で売りたいという希望があった。しかし、１００坪で購入する買い手が現れなかった為、建売業者に紹介し一旦買い取ってもらう形をとった。と言うのです。その担当者は、その建売業者もお客様であり、私と立場は横並びであると言いました。
このような背景があるのですが、売主が個人から建売業者に変わっているのに、私どもへの売価に変わりがないという事が、奇妙でなりません。私にとっては、売価が変わらなければいいという見方も出来ますが、その担当者さらにはその仲介業者がどんな商売をしているのか、疑問と不安不信を持っています。そんな事が成立する可能性ってあるのでしょうか？私はその仲介業者が売値を操作しているように思うのですが。ご回答、よろしくお願いします。