住宅ローンの担保提供者の属性について

プロスパイヤーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『共有名義ですと、担保提供者としての...審査に影響しますでしょうか?』につきまして、あくまでも頭金を出資しての共有持ち分ということで、プロスパイヤーさんが住宅ローンを組んで返済するという訳ではありませんので、ご記入されているような心配はないものと思われます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

プロスパイヤー様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、プロスパイヤー様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン仮審査でも、プロスパイヤー様が担保提供者兼連帯保証人として申込手続きされたのでしょうか?

2.もし、その状況で仮審査がOKであれば、
プロスパイヤー様は担保提供者としての立場で審査されてと推測いたします。

3.そして、住宅ローン申込は銀行等関係の保証会社保証付となっていて、奥さまの年収等で特に問題なければ保証人を付ける必要がないのですが、購入物件の名義持分上プロスパイヤー様の名義が担保提供者として欠かせないため、申込時に自署・押印されたと考えます。

4.つきましては、プロスパイヤー様は連帯保証人で「連帯債務者」ではないのですが、
住宅ローン本審査の最終決定は取扱銀行等(含む保証会社)の判断となると思います。

以上