コンクリートブロックのよう壁＋塀工事について

文面拝見しました。 心配されている様子よく分かります。

いまいち状況がよく分かりません。 ブロックは軽量か重量どちらでしょうか。また塀の長さはどのくらいでしょうか。

一般的な事を言えば高さ2mであればしっかりした基礎、そして控えのブロックは必要です。
当然縦筋、横筋 は必要です。

工事をした業者に図面を見せていただくか、知り合いの建築関係の方に相談し対策を考えたらいかがでしょうか。

隣家が新築なら本来なら確認申請に塀の詳細図があるはずなので、役所に行って聞いてみるのも方法です。

早めの対策が必要だと思います。

横山彰人

大阪さんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡と申します。


地面レベル差1mの擁壁、その上に高さ2mの塀を、コンクリートブロックでつくっているわけですね。

コンクリートブロックでも、「型枠コンクリートブロック」といって、内部に鉄筋コンクリートの構造体を作ることができるものがあり、この場合は例外なのですが、一般のコンクリートブロックでは、隣地の擁壁+塀は、不適切と思われます。

塀は、高さ1.2mを超えたら控え壁が必要となるので、2mの高さで控え無しだけとってもアウトです。

コンクリートブロックの擁壁は、原則高さ40cm以下とされていて、1mの擁壁は、コンクリートブロックでは難しいです。
その上に2mの塀があるので、なおさらです。

問題なのは、既存の大谷石擁壁の基礎を使っていることです。
既存基礎が擁壁の基礎として十分な強度・性能を持つかどうかわかりませんし(恐らく不足)、擁壁のタテ筋が基礎にアンカーされて(打ち込まれて)いなければ、意味がありません。


相談先は、強制力を持つ、行政:役所(合同庁舎でしょうか)です。

役所に、違反建築を扱う部署がありますが、この話は構造担当でないと話がわからないので、まず建築課(指導課)の構造担当に話をし、現場を見てもらうよう頼むのが良いと思います。

参考にしていただけたら幸いです。

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