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親子リレー住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/19 12:34

私は、現在40歳の会社員で、近々住宅を購入しようと考えています。返済は、頭金+住宅ローンのオーソドックスな返済ですが、様々な事情から20年ほど前に自分の実家がマンションを購入する際、父の年齢もあり住宅ローンを「親子リレー方式」のもので借り入れているのです。残債(ローン残高)が約800万円あり、完済まで後4,5年有るそうです。このケースで、私は住宅ローンを別途組むことは出来るのでしょうか?また、このままではローンが組めないとしたら、何か良い方法は有りませんでしょうか?ご回答お願いします。

HARUTAさん ( 徳島県 / 男性 / 40歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/10/19 15:21 詳細リンク

こんにちは。

住宅ローンを借りれるかどうかについては、年収、勤務先の規模、勤続年数、実家の担保価値、自己資金、借入額、などによります。
査定を出してみないとわかりません。
一度お近くの金融機関に相談してみるといいです。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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親子リレーローンの件

2009/10/20 16:39 詳細リンク

HARUTAさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このケースで、私は住宅ローンを別途組むことができるのでしょうか?』につきまして、親子リレーローンを利用している状態で改めて住宅ローンを組む場合、一般的には現在利用している親子ローンを完済したうえで、改めて自分自身の住宅ローンを組むことになります。

親子ローンを組む方の多くが諸事情を抱えているために、やむを得ず親子ローンを組んでいるケースがほとんどとなりますが、無理な住宅ローンを組むと後から住宅ローン返済で苦労をすることになりますので、無理のない返済計画を立てるようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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