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地盤改良工事について教えてください。

住宅・不動産 新築工事・施工 2009/09/25 18:15

35年程住んでいた家を建て替えることになりました。

ところが、解体後に地盤調査を行ったところ2.5mあたりまでの地盤が弱いと診断されました。

35年もの間、特に地盤沈下等も無かったのにそんなことはあり得るのでしょうか?

また、ハウスメーカーの方は2.5mであれば通常の地盤改良工事よりも安く済むはずとのことでしたが、出てきた見積りは65万円〜90万円と幅広く、適正価格なのかが分かりません・・・

とりあえず、工事が進まないので改良剤40本と生コン6.5tで65万円のところに頼もうと思っていますが・・・

上記2つのポイントを教えてください。

My Homeさん ( 千葉県 / 男性 / 30歳 )

回答:1件

横田 之宏

横田 之宏
建築家

- good

柱状改良でしょうか?

2009/09/26 11:32 詳細リンク

まず、調査した地盤の内容が不明なので判断がつかないので、あるとも、無いともいえないです。
建物の大きさがわからないので価格の適正も判断つかないのですが、一般的に概算見積もりの段階で20坪前後の改良で100万を見ておくと大きく外れることはありません。65万というのがどの程度の量を改良するのかで判断がつくのかなと思いますが、いかがでしょうか。

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