Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅賃貸
築１０年の賃貸用マンションに住んでいます。
新築当初より住んでおり、リビングの網戸の調子がよくありません。修理してもらっても、数年で網が枠からはずれてしまい、おそらく修理に来ている人がきちんと直してくれていないと思います。今も、外れたままなので、そのから、蚊が入ってきてとても困るので、管理会社に電話した所「網戸の修理は借主の負担なので、ホームセンターで網を購入して自分で修理してくれ」といわれました。
今までは修理してくれていた旨を話しても「それが間違っていた」の一点ばりで聞く耳を持ってくれません。
確か、普通に使っていて壊れてしまったものは貸主負担で修理すべき、とどこかで見た覚えがあるのですが、今回のケースはいかがでしょうか？畳やクロスも通常の使用での汚れ等は借主が負担すべきでないと認識していますが、間違っていますでしょうか。
また、もし、網戸の修理を貸主負担とされる場合、その根拠などをお教え頂ければ幸いです。
らむりんさん （ 千葉県 / 女性 / 39歳 ）
回答：1件
専門家
網戸の修繕について
微妙なところです。
東京ルールでは、退去時の網戸交換は「次の入居者確保のための網戸修繕は貸主負担」で、入居期間中での網戸交換は借主負担が一般的です。
ただし、サッシ自体の修繕は貸主負担だと思います。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
（現在のポイント：-pt）
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング
