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賃貸マンション 原状回復

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/04/22 13:00

今回、築4年だったマンションに、5年住んでて出ることになったんですが、リビング壁の1部(クロス縦の切れ目2枚に渡る)を横長に汚してしまい、さすがに修理費用はある程度出さないとなと、思ってはいるんですが、その際その壁自体張替えとかになると全額こちらが負担しないといけないんでしょうか?もしくは、出る前に、個人で業者に頼み少しでも安く終わらせるべきなのか(後々問題にならなければ)?どうしたらいいですか?色々問題多いことなんで不安で困っています。最後に、エアコンで開けた穴はこちら側の負担にはならないですよね?よろしくお願いします。

preshanさん ( 大阪府 / 女性 / 34歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

契約書に記載してあると思いますが・・・

2009/04/25 19:31 詳細リンク

一般的にクロスの補修単位は「一面」という場合が多いです。
別業者への依頼ですが、「修繕は貸主指定業者で」というのが一般的なので、勝手にやるとあとあとのトラブルになる可能性があります。
エアコンの穴はその種類にも状況にもよるので一概には言えません。管理会社にご確認ください。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
株式会社ノースエステート 代表取締役
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