母子家庭の住宅購入 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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母子家庭の住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/27 19:57

1年前に離婚し、母子家庭になりました。
3歳の男の子がいます。

私自身に不動産収入月20万円と所得月9万円、
貯蓄が1100万円あります。

養育費等は、元夫から受け取っていません。
現在は、実家所有のアパートの1室に子供と住んでいます。

私に喘息の持病がある為、もう少し環境の良い所に
移り住みたいと思っています。

ただ、カードの支払いを何度か遅れた事があり、
ETCカードを作ろうと思っても審査が通りませんでした。
現在ローンを組んでいるものは、ありません。
この場合、住宅ローン審査は通らないでしょうか?

会社は勤めて、1年です。
不動産収入は、以前からあるので、
所得証明は、あげられると思います。

そめかさん ( 京都府 / 女性 / 31歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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審査について

2009/05/28 12:21 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

査定については、総合的に判断されますので出してみないとわかりませんので一度査定を出してみましょう。

査定に不利な要件としては、カードが新たに作れないこと。勤続年数が3年以上ないことです。
また、査定が通った場合にも現状喘息で通院されていると団体信用生命保険に加入できない可能性があります。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2009/05/29 17:35 詳細リンク

そめかさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合、住宅ローン審査はとおらないでしょうか?』につきまして、個人の信用情報に記録が残ってしまっている間は少なくとも住宅ローンの審査は難しいと思われます。

個人の信用情報の取り扱いにつきまして、少なくとも遅延、延滞などから5年程度は残ってしまうようです。

また、勤務先の勤続年数につきましても、少なくとも3年程度の勤務実績は必要としている金融機関が多いようです。

よって、今しばらくの間は頭金をしっかりと貯めるようにしてたいただくとよろしいと考えます。

喘息ということですから、一日も早く引っ越しをしたいと思われますが、もう少しの間は辛抱してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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質問者

そめかさん

ありがとうございました。

2009/05/28 16:39 固定リンク

辻先生、ありがとうございました。

不利な条件がたくさんありますが、
一度、ローン査定をしてもらおうかと思います。

それと、追加で質問なのですが、
所持している不動産を担保にローンは組める物なのでしょうか?

ありがとうございました。

そめかさん (京都府/31歳/女性)

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