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対象：住宅資金・住宅ローン
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住宅ローンを組む予定のものです。住宅ローン減税についてご質問します。借り入れは２８００万円の予定（建物は３１００万円）ですが、妻と共同債務にしたいと考えています。この場合、返済方法や住宅ローン減税はどのようになるのでしょうか？以前、建物の持分も分けなきゃ、というのを聞いたことあるのですが、、、。どのようにして分けるのですか？また、一人で借りるのとでは、損をすることってありますか？たくさん質問してすみません。とっても無知なのでわかりやすく教えてください。お願いします。
yyhmさん
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
yyhmさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『妻と共同債務にしたい...住宅ローン減税はどのようになるのでしょうか?』につきまして、夫婦が各々の住宅ローンの借り入れ金額にや自己資金の出資割合に応じて持ち分を決定することになりますので、住宅ローン控除の割合も持ち分によるところとなります。
尚、持ち分の決定方法は既に記述しているとおり、
1.自己資金について各々の出資割合。
2.住宅ローンを組むにあたっての各々の借り入れ金額の割合。
ふたつの合計金額で割合を決定することになります。
ただし、詳細につきましては、登記を依頼する司法書士と打ち合わせのうえで決定してください。
また、住宅ローン控除の申請書を税務署に取り寄せにいくことになるはずですから、不明な点は改めて所轄の税務署の職員あてに十分に納得することができるまで、質問をするようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
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