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対象:住宅設計・構造

一戸建てとマンション、楽器を楽しみたい場合は?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/24 13:34

夫33才会社員、年収税込700~750万、妻34歳専門職、年収税込900~1200万、子供なし、貯金は二人合わせれば3000万円程度。今は家賃8万程度の賃貸ですが、いずれ2人で楽器をやりたいと考えているので、数年以内に住宅購入を検討しています。グランドピアノを置きたいと思います。
とりあえず同じ市内の妻の実家にピアノを置こうと思います。これは田舎なので近所の目は気にしないですみます。
夫の職場が現在は高速道路で50キロほどの場所なので、駅近のマンション(3〜4LDK,80〜90?)、夫の実家の土地(駅へは1.5キロほど、50坪ほど、北側道路、昔からある閑静な住宅街ですが交通の便が良いとはいえない)に一戸建て、その他中古住宅の取得などいろいろ考えています。
子供は近い将来1~2人ほしいと思いますが、妻は仕事復帰を志望しています。
楽器をやる場合、マンションと狭い住宅地とどちらが良いでしょうか。防音設備ももちろん検討してはいます。
あと、北側道路で条件の良い土地ではありませんが、車二台分の駐車場と音楽室の確保は可能でしょうか。

nikonikopunさん ( 長野県 / 女性 / 34歳 )

回答:5件

一戸建て、木造でも遮音可能

2008/11/25 10:09 詳細リンク

nikonikopunさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡です。

私自身音楽を演奏し、音楽スタジオ等の経験からお伝えします。
(下記、「写真を見る」参照)
http://profile.allabout.co.jp/pf/partita/

楽器演奏をする観点で、他の先生がおっしゃるように、一戸建ての方がやりやすいと思います。

マンションの場合は、防音ルームを設置することで可能ではあります。
青木さんがおっしゃるように、ピアノの音は、空気の振動だけでなく、足から躯体伝搬音として伝わります。
躯耐伝搬音は、建物の躯体を通し四周に伝わり、対処はやっかいです。
対処するために、ピアノの足に緩衝材をはさむと、演奏感が変わったりします。

遮音は重量の重いRCが有利ですが、一戸建てで外部近隣に迷惑にならない程度の防音(遮音)は、木造でもそれ程難しくなく、夜間でも気兼ねなく演奏を楽しむことができます。

写真は、金管楽器を演奏する方の木造住宅で、壁を2重にすることで、夜間でも演奏可能としています(静かな住宅地)。

家の内部の別の部屋に音を漏らさないようにするには、別のレベルの対策が必要となります。

気持ちよく演奏できる環境をつくるには、別の音響的配慮が必要です。

参考にしていただけたら幸です。

回答専門家

森岡 篤
森岡 篤
(建築家)
有限会社パルティータ 代表

庭を取り込む心地良い空間、永く住むためのフレキシブルな家

家づくりは、建て主にとっても、とても手間がかかることですが、苦労した結果、建物が実際に形となり、できあがっていくのは、本当に楽しいものです。遠い将来、この家に住んで良かった、と感じてもらえるような、家づくりのお手伝いをしたいと思います。

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マンションでは難しいでしょう

2008/11/26 08:14 詳細リンク

音楽をマンションでやっている知り合いに聞いたことがありますが、防音したとしてもどうしても壁1枚で隣と繋がっているため、かなり近所に気を使ってストレスも相当あったようです。

そう考えると、1戸建てのほうが、音楽をやるときのストレスは格段に減るでしょう。
楽しむための事がストレスにならない環境づくりがポイントになるでしょうし、防音なら
木造の家でも十分取る事も可能です。

また土地の規模や建蔽率、容積率からいっても、40坪〜50坪くらいの家は十分建てられると思います。設計する場合は、防音などに詳しい設計士にお願いするのがベターだと思いますよ。

素敵な家が出来ればいいですね!

八納啓造 拝

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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志田 茂

志田 茂
建築家

- good

一戸建てがいいと思います

2008/11/24 14:01 詳細リンク

志田茂建築設計事務所 志田と申します。

マンションでも楽器が演奏できるよな防音仕様になっているものもありますが、、きわめて特殊で、数もありません。
また中古で購入し、防音仕様に作り変えると事は可能ですが、、、楽器の本格的な演奏となると、マンションの規約でどうなるかわかりません。
ならば、一戸建てで、防音仕様で建てれば、一番いいと思います。

家を持つ事の基準が 楽器を演奏する 事ならば、、それが一番いいと思いますが、、お仕事の都合や将来のお子さんの事を含めて考えた時、、何が一番重要な事なのか・・・・そのへんも改めて考えみてはどうでしょう。

> あと、北側道路で条件の良い土地ではありませんが、
> 車二台分の駐車場と音楽室の確保は可能でしょうか。

それは、建ぺい率・容積率、、そしてご要望の内容がわからないと、なんともお答できません。長野県という場所柄、駐車場は当然屋根があるほうがいいでしょうから、それに面積に取られる分、住居として使用する部分はいくらか少なくなるとは思いますが、、、決して無理ではないと思いますよ!

青木 恵美子

青木 恵美子
建築家

- good

音楽を楽しむには・・・

2008/11/25 00:37 詳細リンク

nikonikopunさま はじめまして!
AAプランニング & +i.style の青木恵美子です。

実は、今ピアニストの住宅を設計しております。今日はその方のコンサートがあり遅くなり今の時間になってしまいました。
また、先日は甥のピアニスト(ドイツ留学5年)の音楽教室を設計監理して今月初めの11月1日にオープンしたばかりです。
そんなこんなで音楽つながりでお答えしますね。

楽器とはピアノですか?
やはり周囲に気兼ねなく楽器を奏でるには、志田さんが仰る様に一戸建ての方がいいでしょうね。
マンションでは、防音使用でも限りがありますし、躯体(コンクリート)を伝導して階下へも振動してしまいます。普通は気にならなくても音は個人差がありますので、何とも言えませんね。例えば、ご老人がいらしたり、病人や小さなお子さんがいる場合は振動が気になる場合もあります。
そう言う予期せぬことを考えますと、一戸建てで気兼ねなく楽しむ方がいいかもしれませんね!

北側道路で条件の良い土地で、車二台分の駐車場と音楽室の確保は十分可能でしょう。。。
詳細はわかりませんので断定はできませんが、十分可能だと思います。
今設計のピアニストの住宅は、西側道路、北側に学校があり、駐車場とピアノ室を持つ住宅です。
防音と遮音、さらに音響とは微妙に異なります。
いずれにしても、一度 ご相談されるといいと思いますよ!

本田 明

本田 明
工務店

- good

長野という土地柄なら

2008/11/26 06:24 詳細リンク

近頃一般の新規住宅建築のお客様に比べれば
資金にも余裕があるように感じます。
私なら、
交通の便・子どもの教育の選択の自由の大きい街中に
第1の住居を
車で2〜30分走らせた、ゆとりがありかつ自然環境のよい所で、
気兼ねなく音楽の演奏が可能なところに
第2の週末の小さな住居を
などというのが理想のライフスタイルのような・・・
そんな生活が長野なら可能な気がします。(資金的にも)

ピアノ演奏のことでいえば
第1の住居には消音装置付きの電子ピアノを
また、2〜30分位なら、平日の夜でも演奏の練習をしに行こうと
思えば行ける距離だと思います。

質問者

nikonikopunさん

ありがとうございます

2008/11/24 15:38 固定リンク

大変ご親切な回答ありがとうございます。
家を持ちたい基準が、音楽と学問を基調とした家を作りたいということですので、一戸建ての方針で考えていければと思います。
ネックは、ひとつは場所で、夫が会社に行くのに今より通勤時間が増えること(インターにも駅にも市内を抜けるので混雑します)です。妻には問題ない環境です。図書館なども近くにあり教育環境としても良さそうです。
周囲の建ぺい率は60・200で、やや南北に長い長方形の土地です。ここにLDK,8畳程度の音楽室、4畳半程度の子供部屋二つ、10畳以上の主寝室に書斎二人分がほしいところです。周辺は密集した住宅地で、隣にも前にも所せましと古くからの住宅が並んでいます。
建築設計の専門家から見てそういった贅沢な家は作れますでしょうか?

nikonikopunさん (長野県/34歳/女性)

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