土地購入後のトラブル - 住宅・不動産トラブル - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

土地購入後のトラブル

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2008/10/31 17:50

よろしくお願いいたします。

家を建てるために、駐車場だった土地を購入しました。

早速整地にするためショベルカー等で掘り起こしたところ、さまざまなものが出てきました。
・未処理の井戸
・昔建っていた建物の外構(コンクリート)
・汚水管
・故意的に埋められたレンガと瓦
・水道管の引き込み
合計で3tトラック3台分の廃材がでました。

この費用は家を建てる買主側が負担すべきことなのでしょうか?
不動産を通し、売主へ請求をさせていただいておりますが返事はノーでした。つまり、請求はしたけれども払ってもらえないということです。

このような場合、整地費用は誰が負担するものでしょうか?また今後どうすればよいのでしょう。

ポークさん

回答:1件

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

- good

土地購入後のトラブル

2008/10/31 18:04 詳細リンク

ポーク様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

ひどい話ですね。お気持ちお察し致します。
私の見解ですが、これは明らかに売主が負担するべきだと思います。
売買契約書などを見てみませんと解らない部分もありますが
瑕疵担保責任を追及出来る事項ですので
売主に言っても聞いて頂けないようであれば
静岡県庁の宅建係へ契約書などを持参して相談することをお勧め致します。


この回答がポーク様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


仲介手数料0円の家探しなら
クレドオフィシャルHP


不動産業界の非常識に挑戦します
クレド社長blog

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

仲介業者とのトラブル たんばさん  2014-12-08 21:35 回答1件
土地購入後の越境問題 マーヤさん  2014-09-30 02:29 回答1件
中古住宅の虚偽について パグ丸さん  2015-12-03 12:44 回答2件
契約後、井戸発覚。⇒重要事項説明書に記載なし。 豚カルビさん  2016-02-29 00:57 回答1件
土地購入 境界線について Takoooさん  2014-05-10 13:11 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

その他サービス

新築一戸建て内覧会同行検査 インスペクション

新築一戸建ての契約前の内覧会に同行して不具合の有無を検査します。

堀 紳一朗

忘蹄庵一級建築士事務所

堀 紳一朗

(一級建築士)