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築28年木造戸建てのリノベーション

住宅・不動産 新築工事・施工 2008/07/04 11:35

築28年の木造戸建てをスケルトンリフォームして新築と同様な仕様にするにはどのくらいの金額を見ておけばよいのでしょうか?建坪90?のほぼ総2階建てです。

はにこさん ( 神奈川県 / 女性 / 37歳 )

回答:1件


築28年木造戸建てのリノベーションについて

2008/07/08 11:45 詳細リンク

はにこさん、はじめまして竹内建設 竹内と申します。よろしくお願い致します。

スケルトンリフォームとなるとできる内容、選択肢がかなりひろがります。
同じ新築同様という表現の中でも、その過程で現状から大幅な間取り変更まで考えるのか、建材や衛生器具等の、物のグレードをどのようにするか、耐震性や断熱性、例えば床暖房とかオール電化住宅にしたいとか機能面でどこまで求めるか等々・・・。

実際に現場を見て、現状がどの程度の傷み具合なのか、どの程度の工事まで行うことになるか、どこまで求めるのか、十分に意見交換した後でないとお値段のお話は出しにくいと思います。
当然ご予算に合わせてという考えもあります。

とはいえ、それでは何の参考にもならないと思いますので、あくまで目安ですが、
私の実家、築30年、2階建、延床面積120m2の総合リフォームに自社設計施工で \25,000,000 かけました。
質的にもかなり充実した内容での話ですので、まずはこれ以上のお値段にはならないのかと思います。

ご参考になれば幸いです。

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