住宅ローン審査について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/19 14:02

はじめまして
現在育休中の公務員です

今回お聞きしたいのは
所得税の住宅ローン控除をできればうけたいので
育休中に住宅ローンが組めるかということです

来年4月には復帰予定です

補足

2008/05/19 14:02

前回の回答ありがとうございました。

育休中でなんとか住宅ローンをくめることになりそうです。
ちなみに金額は1500万円です。

そこで、お聞きしたいのですが、今月大幅に金利が上昇したとのことで、変動にするか、固定にするかで迷っております。

このタイミングでどちらにした方がよいのでしょうか?

rincogiさん ( 大阪府 / 女性 / 36歳 )

回答:4件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2008/05/19 18:58 詳細リンク

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

育休中は住宅ローンを組むのは厳しいでしょう。復帰後数ヶ月経たないとだめだと思いますが、数行金融機関にご相談されてみてはいかがでしょうか。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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不動産コンサルタント

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育児休暇中の住宅ローンについて

2008/05/20 09:45 詳細リンク

rincogi さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

原則、育休中の場合、住宅ローンを組むことは難しいです。

金融機関としましては、育児休暇から本当に職場復帰される確約がないので、原則、育児休暇を取得されている場合は、復帰して3か月以上勤務されないと、融資の対象とならないことになっています。

ただし、金融機関によっては、収入合算の対象となる場合はございますので、ご検討されている金融機関にご確認されてください。

住宅ローン控除の期限は、平成20年12月31日までとなっていますが、延長される可能性もございますので、そちらを期待しましょう。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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住宅ローンの件

2008/05/20 18:46 詳細リンク

rincogiさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『育休中に事由宅ローンが組めるかということです』につきまして、残念ながら育休中に住宅ローンを組むことは難しいと思われます。

よって、復職までの期間に頑張って頭金をしっかりと貯めていただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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下記をご参考にされてください!

2008/05/19 19:57 詳細リンク

rincogi様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のrincogi様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
現在、育児休暇中とのことですが、下記をご参考にされてください。
(ご参考)
1.rincogi様が単独で住宅ローン申し込みをすることにつきまして、大半が育児休暇中で見込み年収が少ない場合は難しいと思います。

2.ご主人さまが住宅ローン申し込み者でrincogi様が連帯債務者の場合は、詳細不明ですが条件合致されていれば借入可能です。

以上

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