「内覧同行サービス」では何をしてくれる? - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

「内覧同行サービス」では何をしてくれる?

住宅・不動産 不動産売買 2006/01/11 00:11

新築の住宅を選ぶとき、自分は詳しい知識もなく、どこを見ていいかもよく分からず不安です。「内覧同行」サービスを実施しているところがあると聞いて利用を考えているのですが、依頼した場合は実際にはどんなことをしてくれるのですか?

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

回答:1件


プロならではのチェックポイントがあります。

2006/01/24 00:29 詳細リンク

マンションや一戸建ての完成時に、建物の仕上がり状態や、契約したとおりに出来上がっているかをチェックする内覧会があります。一般的に購入者自身でチェックできることは、傷や汚れがないか、キッチンや壁紙など指定したものに間違いがないかという程度しかないでしょう。
最近では、専門家に同行してもらい、建物の施工状態をプロの目でチェックしてもらう、いわゆる第三者チェックを利用する購入者も増えてきました。
当社でも「内覧会同行サービス」を行っておりますが、サービス内容としては以下のとおりです。

?施工不良がないか
?設計図面との照合
?オートレーザーなどの専用機器を使用しての施工精度の確認(壁、床の水平度測定)
?水漏れの有無
?ホルムアルデヒドの簡易測定
?天井裏、居室、床下の温度、湿度の異常な差がないか
?点検口からの目視確認(断熱材、ボルト、金物、筋違い、耐火仕様)等
?チェック事項・指摘事項を記載した報告書の提出
?5年間無料で相談できるアフターサービス保証付

チェック方法や項目は同行業者によってはまちまちで、専用機器を使用しない簡単な目視チェックだけの場合や、建築士や施工管理技士などの資格を持たない業者などもいますので、同行依頼する前に十分確認してください。

不具合箇所があった場合には、引渡しまでに補修してもらうことをお勧めいたします。入居してから工事することになると、非常に大変ですし、業者さんによっては対応が悪く、なかなか直してもらえないこともあります。専門家に同行してもらうことによって、補修交渉もスムーズに進むことがほとんどですので、利用する価値は十分あります。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

完成済戸建新築物件の最終契約前に確認すべき点 ゆうママさん  2006-06-13 06:50 回答1件
土地と中古住宅どちらを購入するか ブロッサムさん  2007-05-25 15:39 回答1件
古い擁壁を理由に売買契約を白紙解約できるか じゃがりこ姫さん  2013-06-25 11:37 回答1件
結婚と同時に住宅購入 youyoumaさん  2012-10-16 13:00 回答2件
家を購入するべきかどうか迷っています。 うらら0304さん  2012-05-29 15:11 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)