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対象：リフォーム・増改築
回答：1件
専門家
独立型二世帯住宅
2016/12/19 15:58
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現在の住宅を１・２階に分け、独立型二世帯住宅にされるとのことですが、水周り（キッチン・トイレ・浴室）もそれぞれに必要になりますね。
２階に水周りを新たに設置されるとなると、２階床の剛性が必要になりますし、耐震壁などに玄関を設けるとなると、主要構造部を弄ることになるので確認申請が必要です。
同一棟増築においては、申請建築物における既存部すべての図書（平面・立面・断面図など）と明示事項が必要で、建築士の事前調査が重要になります。
住宅なので建築基準法６条１項４号での確認申請になりますが、１階がRC造・２階が木造という混構造については構造関係で規制緩和がされましたが、念のため役所や確認機関に伺うと安心ですね。
少し難しいことを書いてしまいましたが、建築士さんに現状の建物を観て頂き事前調査して頂いては如何でしょうか。
ご参考になれば幸いです。
回答専門家
- 齋藤 進一
- （埼玉県 / 建築家）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
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