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対象：不動産売買
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（
大阪府 / 男性 / 32歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン審査について
dashiさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『３０００万円の住宅ローンを組みたいのですが、ローンとおりますか？』
につきまして、
例えば、住宅ローンの審査金利を１．０％、返済期間３５年とした場合、
年間返済額は１０２万円ほどとなります。
dashiさんの年収４００万円に占める住宅ローンの負担割合は、
２５．５％ほどで済むことになりますので、
住宅ローンだけをみた場合、
決して無理な返済負担割合ではありません。
ただし、住宅ローンの審査に当たっては、
カードローン分３６万円も含めた金額で審査を行うことになりますので、
出来れば住宅ローンの審査を申し込む前までに、
完済しておくことをお勧めします。
また、住宅ローンの審査では個人の信用情報も照会されることになりますので、
過去に滞納や遅延などがあると、
審査に影響してしまう場合がありますが、
住宅ローンにとおるかどうかは審査を行ってみないと分からない部分もありますので、
取りあえず申し込みをしてみることをお勧めします。
以上、ご参考していただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp
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