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債務整理と住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/03/30 16:15

2003年に消費者金融(レイク・アコム・アイフル・プロミス・アットローン)から350万円の借入があり、支払いが出来なくなった為、債務整理をしました。その年に親に事がばれて全て完済しました。その後、2010年には260万円程オートローンを組む事ができました。現在完済済みです。このような過去がありますが、現在、中古住宅1650万円の購入を考えております。年齢は34歳 年収は税込で599万円 勤続年数14年です。現在は、2枚程クレジットカード所有していますが、残高は0です。
このような状況ですが、アドバイス等いただけたら幸いです。追記ですが、ローンを依頼する銀行は地方銀行で、私の会社の給与振込銀行です。

ezra1966さん ( 埼玉県 / 男性 / 34歳 )

回答:1件

債務整理の影響は無いと考えられます

2013/03/30 18:40 詳細リンク
(5.0)

はじめまして、司法書士・ファイナンシャルプランナーの高島です。かつての債務整理の影響を気にされているようなので、その点に絞ってご回答いたします。

消費者金融からの借入れを債務整理したのが10年前であり、かつ、同年中に完済したのであれば、信用情報へは債務整理についての情報は残っていないはずです。したがって、かつて債務整理をした事実は、今回の住宅ローンについての審査には影響がないと考えられます。

ご心配でしたら、住宅ローンの申込み前に、日本信用情報機構(JICC)でご自身の信用情報を確認してみると良いでしょう。

http://www.jicc.co.jp/ (JICCウェブサイト)


債務整理の影響がないとすれば、あとは現時点での信用状態のみで判断されることになります。

現在は、クレジットカードを所有していても残高がゼロなのですから、借入は全くない状態です。実際に審査に通るかについては、ハッキリとしたことは言えませんが、年収、勤続年数ともに条件は良いのでは無いでしょうか。

債務整理
審査
住宅ローン

評価・お礼

ezra1966さん

2013/03/31 08:01

お忙しい中、ご丁寧な回答ありがとうございました。住宅購入という夢をあきらめないで、もし審査に通らなくても、貯金をしまた数年後にチャレンジしたいと思います。本当にありがとうございました。

回答専門家

高島 一寛
高島 一寛
(千葉県 / 司法書士)
高島司法書士事務所 代表 司法書士
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