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住宅ローン借り換え審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/12/10 01:18

現在、住宅ローンの借り換えをしようと思っていますが、審査に通るか心配です。
現状は下記の通りです。

税込年収530万円
勤続年数2年8ヶ月
年齢36歳
4月に借り入れしたオリックスカードローン170万円は先月完済済。
他のローンは自動車が残金170万円、ショッピングクレジットが26万円、先月、先々月にクレジットカードのキャッシングを8万円と5万円。いずれも返済遅延なし。その他ショッピングリボ払いが5万円ほど。2ヶ月前、所持カードの引き落としが口座残高不足で引き落とされず、数日後に振り込んだことが一度ありました。クレジットカードの利用は毎月10万円ほどあります。
他の銀行での借り換えは可能でしょうか?

もんきつさん ( 千葉県 / 男性 / 36歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

1 good

住宅ローンの借り換え審査について

2012/12/10 21:44 詳細リンク

もんきつさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『他の銀行での借り換えは可能でしょうか?』
につきまして、

住宅ローンの借り換えを行う場合でも、
住宅ローンの審査に当たってはそれ程、
大きく異なることはありません。

1.本人の年収
2.勤務先
3.個人の信用情報
などにつきまして審査を行い、
ローン融資を行うかどうかを判断することになります。

尚、住宅ローンの審査にあたり、
他に借り入れがある場合には、
他の借り入れ分も含めて、
収入に対する負担割合を審査しますので、

住宅ローンの借り換えを申し込む前までに、
他に借り入れがある場合には、
できるだけ完済しておいた方が、
審査のうえからは有利となりますので、
ご検討していただくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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