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対象：住宅資金・住宅ローン
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10年前に自己破産しました。
去年の夏、住宅ローン審査を受けましたが、通りませんでした。
(物件価格4000万円)
転勤のため引越した場所で、手頃な中古物件を見つけたので、
審査を申込んでみようかと悩んでいます。
現在、年収650万円。
物件価格は2000万円です。
不安でいっぱいです。
よろしくお願いします。
WAMIさん
（
東京都 / 女性 / 47歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
5
住宅ローン審査について
ＷＡＭＩさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『転勤のため引っ越した場所で手頃な物件中古物件を見つけたので、
審査を申し込んでみようかと悩んでいます。』
につきまして、
住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入に占める住宅ローンの負担割合
２．本人の勤務先
３．本人の信用情報
などにつきまして審査を行ったうえで、
ローン融資を実行するかどうかを決定することとなります。
尚、自己破産につきましては、
信用情報に履歴が残る期間が１０年ほどと言われています。
また、信用情報につきましては、
ご自身でも取り寄せることが出来ますので、
ローン審査に申し込みをする前に確認しておいてもよろしいと考えます。
もし、信用情報に履歴がなかった場合は、
少なくとも個人の信用情報につきましては、
審査のうえで特に問題ではないことになりますので、
予め照会しておくことをお勧めします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
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