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対象:住宅・不動産トラブル

申込後のキャンセルについて

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2006/06/23 03:45

すみません。ご相談にのってください。
先日住宅物件を見に行き、値段も安く、他のお客さんも検討中ですぐに売れる物件だと聞いたので、その日に申込書にサインしてきました。内容にはこんな感じの物件を申込ます。くらいの内容でお金も一切いれていません。で今週末契約という状況だったのですが、母親に反対され、資金援助もしてもらえない状況だったので、やめようかと思いました。そこで取り急ぎ電話にて購入を見合わせたいとの話しをいいましたが、「もう売主に報告した」「書類も作成してるし、急にいわれても困る」といわれ困っています。とりあえず週末に来てくれといわれるのですが、どういう風に対処していいかわかりません。アドバイスいただけないでしょうか。
ちなみに不動産屋は個人さんから中古物件を買い、仲介し、それをこちらが別の工務店と契約し、新築に自由設計で立てかえるといった内容です。

オースターさん ( 大阪府 / 男性 / 31歳 )

回答:1件


キャンセルできます。

2006/06/23 19:17 詳細リンク

これは契約ではありませんので、キャンセルは可能です。違約金等も取られることはありません。

不動産会社の営業マンで「口だけでも契約は成立している」などと半分脅しのようなことを言う方もいますが、宅地建物取引業法では契約を締結する前に重要事項説明を行わなければなりません。もし、今回が契約ということになるのであれば、重要事項説明を行っていませんので、業法違反ということになります。

契約を締結しなければ、解約手付けや違約金を請求されることはありませんので安心してください。


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