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別荘地の売却処分について

住宅・不動産 不動産売買 2011/11/30 20:57

相続で取得した別荘地ですが、売却処分しようとしても値が付かないようで、0でもよいので処分できないでしょうか。管理費、固定資産税が年間4万円くらいかかるので、多少手数料がかかっても処分する方法がないでしょうか。よろしくお願いします。

makyさん ( 石川県 / 男性 / 63歳 )

回答:2件

相続物件の固定資産税の削減

2011/12/02 13:06 詳細リンク

相続で取得した別荘地に値段が付かないと言う事ですが、一番楽と思われる方法が市町村への寄付です。


売却するには契約手続きや手数料等が発生しますが、寄付の場合にはそれらがありません。


市町村が寄付を受けてくれるかどうかという問題はありますが…一度確認されてみたらいかがでしょう?


また、もう一つの方法が「公共の用に供する土地」という状態にする事です。地方税法では「公共の用に供する土地」は固定資産税の非課税扱いになります。


私の知り合いは更地の土地を保育園の幼児の為にいも畑として提供しておりまして、固定資産税が掛っておりません。


ご参考までに

別荘
相続
固定資産税
資産

回答専門家

向井 啓和
向井 啓和
(東京都 / 不動産業)
みなとアセットマネジメント株式会社 
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小川 猛志

小川 猛志
不動産コンサルタント

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初めまして。

2011/12/02 12:57 詳細リンク

こんにちは。
不動産コンサルタントの小川と申します。

別荘地の売却については、私も全国いろいろなところでご相談を受けてきました。

不動産の価値が都市部とそうでないところでの二極化がますます顕著になる中で、
別荘地も例に違わず二極化が進んでいます。

maky様のご所有別荘地のエリアや現状が把握できませんとなんとも言えませんが、
ご質問内容にあるとおり、売却価格を含めた処分条件がとくにハードルが高くなければ、
なにか方法があるのではないかと思います。

田舎暮らし系のサイトや雑誌などに掲載するパターンや、地元不動産業者に依頼するパターン、
個別アプローチなど、ご所有の物件の状況によって考えられると思います。

お気軽にご相談くださいませ。

相談
不動産コンサルタント
別荘
売却
不動産

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