申込金は返ってくるのでしょうか? - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

申込金は返ってくるのでしょうか?

住宅・不動産 不動産売買 2007/07/09 00:53

マイホームの土地を何ヶ月も探していまして、
なかなか条件に合うところがなく、正直焦っていたところがありますが、
ある宅地分譲と住宅建築をしている会社で紹介していただいた土地でいいかなぁと思えるところが見つかり、
「すぐに押さえていただかないと・・・そのためには3万円入れてください」と言われ
「もしも解約になった場合にはお金はお返ししません」
と言われたのですが、焦らされた感じはあったものの、土地は気に入っていたのでそのまま解約する事もないかなぁと安易に考えて翌日すぐにお金を支払いました。
一週間考える時間をいただいてから契約のはこびとなるはずでしたが、
次にその土地を見に行った時に、ドンつきの土地のため車を駐車して出ようとするとユーターンするスペースがない事に気付き、
これはちょっと・・・ということで解約を申し出ました。
こういう場合、やはり始めに「返さないよ」と言われている以上、
申込金というのは返ってこないものなのでしょうか?
領収書には「設計・諸経費等」と書かれていましたが
設計をしてもらった事実もないのにこう書かれていることもどうなのでしょうか?

無知な上での質問で申し訳ありませんが、ご回答よろしくお願いします。

ちゃっぴさん ( 愛知県 / 女性 / 34歳 )

回答:1件


申込金は戻ってきます。

2007/07/10 10:42 詳細リンク

今回ちゃっぴさんが支払ったお金が「申込金」であればキャンセル時には戻ってきます。
ただ、領収書の「設計・諸費用等」となっているのが気になります。おそらく業者側は「申込金ではないので返金しない。」「解約になった場合にはお金を返さないと伝えたではないか」というと思います。
しかし、そもそも申込金の意味合いで受領していると考えられるので、返金されるべきだと考えます。

その宅建業者の免許管轄の都道府県庁に相談されることをお勧めいたします。また、相談する旨もその業者に伝えてみるといいと思います。


[[住まいのホームドクターホームページへ >>>http://www.homedoctor.co.jp/]]

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

土地契約後の建物契約への不信について mame1120さん  2015-09-28 08:22 回答1件
建築条件付き土地の停止条件について Shinkunさん  2014-03-25 19:55 回答1件
期限の定めのない建築条件付き土地売買契約について こもれびさん  2012-12-11 06:20 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)