返済期間の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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返済期間の件

2010/03/04 17:52

bunbun18さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合、ローンを組む期間を少なくし、月々の返済額をもう少し上げるか、35年目一杯組んで繰り上げ返済するかどちらが良いのでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組む場合、無理な返済計画になってしまうことはお勧めできかねますが、返済期間を長く設定してしまうと、当然ですがその分ローン利息も多く支払うことになってしまいます。

漠然と返済期間を決定する訳には行きませんが、住宅ローンの返済期間を決定する場合、住宅ローンを組んだ後から家計を圧迫することなく、無理なく返済していくためにも手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として28%ほどに収まる返済額の範囲内で返済期間わ決定するようにしてください。

尚、bunbun18さんの場合はお子様がいますので、今後の教育資金のことも考慮して、無理のない返済プランを決定するようにしてください。

住宅ローンにお金がまわってしまい、お子様に十分な教育を受けさせてあげられないなどということにならないようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

ローン期間について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/01 13:41

フラット35Sで100%融資を検討しています。
りそな銀行で1700万円借りる予定です。

フラットSなので、10年間は金利が1.55%なのと、子供が今0歳なので、小学校に上がる頃までは、月々の返済がかなりゆとりがあ… [続きを読む]

bunbun18さん (兵庫県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの期間について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/01 16:29
住宅ローンの借入期間について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/03/01 18:34
様子を見ながら一部繰上げ返済を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/01 18:24

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