住宅ローンの借入期間について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの借入期間について

2010/03/01 18:34

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンはできることなら、早めに完済してしまいたいというお気持ちは非常に良くわかります。
その為、借入期間をなるべく短くした返済計画を組まれる方も多くいらっしゃいますが、新居に引っ越されてから思わぬ出費や予期せぬ収入減が重なって、返済に困窮されるケースもあります。
(お子さまを授かられたり、ご主人のお給料が大幅に削減されたり)

なので、長めに借りておいて繰り上げ返済をしながら返済期間を短縮されていく方が良いかと思われます。

フラットだと繰上返済の最低金額が100万円と、民間の金融機関と比べて高めになっておりますので、今後のライフプランなどを考慮されながら返済計画をお立てください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

ローン期間について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/01 13:41

フラット35Sで100%融資を検討しています。
りそな銀行で1700万円借りる予定です。

フラットSなので、10年間は金利が1.55%なのと、子供が今0歳なので、小学校に上がる頃までは、月々の返済がかなりゆとりがあ… [続きを読む]

bunbun18さん (兵庫県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの期間について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/01 16:29
返済期間の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/04 17:52
様子を見ながら一部繰上げ返済を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/01 18:24

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