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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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銀行等で相談されることが!

2010/02/20 08:33

bunbun18様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、bunbun18様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.希望の物件が購入する際には、殆どの方が住宅ローン借入と自己資金の有無を銀行等で相談されることが原則と考えます。

2.特にbunbun18様のような場合は、銀行等で諸費用も含めた相談を行い一般の住宅ローンのするかフラット35にするかを、ローン担当者と打合せをした上で仮審査申込(フラット35は本審査のみ)を行い、1週間程度で結果がでます。

3.その結果を基に、物件の売買契約書を締結する流れと考えます。勿論、契約書の文中には「ローン特約」条項を必ず入れてもらい、本審査申込をする訳です。

4.そして、本審査の結果を待つことと、並行して諸費用の借入手続きをされることが良いと思います。

5.その流れは、銀行等がリードしてくれます。

以上

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この回答の相談

仲介業者の違法行為と住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/19 18:13

とっても気に入った中古物件があり、週末契約に行く予定にしていました。
住宅ローンについて詳しくない私たちは、仲介業者のすすめる、フラット35を外資バンクで借りる予定でした。

しかし、私た… [続きを読む]

bunbun18さん (兵庫県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/19 18:41
諸費用まで含めた住宅ローンについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/19 18:43
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/23 09:48

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