住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2010/02/12 08:31

おはようございます。
ファイナンシャルプラナーの辻畑と申します。

現状の年収、家族状況、車のローン300万円を考えると、4500万円の住宅を頭金なしでの購入は生活が苦しくなるのではないでしょうか。
住宅を購入すると住宅ローンのほかに固定資産税がかかります。そのほかにも修繕積立金をご自身でためないとなりません。また、月12万円の支払いというのは変動金利で考えていませんか。変動金利は6ヶ月に1回金利が見直され、5年に1回返済額が見直されます。よって金利が上昇するといくら返しても元金が減らない状態になってきます。
もし、どうしても購入されたいというのであれば一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談され、家計のシミュレーションを作成し、検討することをお勧めいたします。



株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

頭金なしでの住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/12 00:33

土地購入し、新築一戸建てを購入予定です。

夫(32歳)年収450万円(手取り)正社員(勤続6年)
妻(30歳)年収100万(手取り)アルバイト(勤続1年)
子供(7歳と2歳)
現在は賃貸マンションです。
貯蓄… [続きを読む]

さしゃさん (埼玉県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/12 16:20
もう少し時期をズラしては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/12 09:22

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