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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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資金計画が先決と考えます!
- (
- 4.0
- )
ののring様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ののring様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.ご主人さまの年収を基に、借入可能額を算出いたしますと、
年収330万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務考慮せず
・毎月の返済限度額 82,500円以内
・年間の返済限度額990,000円以内
・借入限度額 1,860万円以内
2.私(FP)が勘違いしているのか、ののring様が物件購入希望額5,500万円との差3,640万円につきまして、
・自己資金で準備されているのか。
・物件購入を決めかねているのか。
何れにされても、ローン金利より資金計画が先決と考えます。
以上
評価・お礼
ののring さん
ご回答いただきまして有難うございます。
具体的に計算してくださり、分かりやすかったです。
自己資金に関しては「大丈夫です」とだけお伝えさせていただきます。
分かりにくい質問文に回答いただけて感謝しております。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんにちは。
全く初めての事で、住宅ローンプランをどう決めていったら良いのか悩んでいます。
この度住宅の購入が決まり、いくつかの銀行審査も通り本申込みへの運びとなりましたが
… [続きを読む]
ののringさん （東京都/29歳/女性）
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