支払いに余裕はないですか? - 宮嵜 勝己 - 専門家プロファイル

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宮嵜 勝己 専門家

宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー

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支払いに余裕はないですか?

2010/01/25 18:41
(
4.0
)

きいさん

FP-Japanの宮嵜です。

4300万円の物件で400万円頭金ということは3900万円のローンということでしょうか?
3900万円の借入で月々10万円台ということは、変動金利の35年返済ということでしょうか?

その前提で考えた場合(全然ちがっていたらゴメンなさい)以下の点が心配です。

1 35年返済ですから、きいさんの年齢で72歳まで返済し続けるローンとなります。

2 金利が上昇した場合に、返済額が上昇したり、未払い利息が発生するなどのリスクがあります。

繰り上げ返済等の計画をあわせて検討ください。

以上、参考になりましたでしょうか?

FP-Japan 
宮嵜 勝己

評価・お礼

きい さん

的確なアドバイスありがとうございます。
もう少しよく考えてみます。

回答専門家

宮嵜 勝己
宮嵜 勝己
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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/24 02:22

新築一戸建てを4300万円で購入予定です。
頭金400万円で住宅ローンの審査を申し込んでいますが審査が通るか心配です。

主人は公務員で年収700万  月10万くらいの支払いを考えています。
子供が二人いるのでしばらくしたらパートで働くつもりです。

支払いに余裕は無いですか?

きいさん (神奈川県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入後について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/24 10:40
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/26 09:09
年収を基に借入可能額を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/24 08:15

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