住宅購入後について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入後について

2010/01/24 10:40

おはようございます。

奥様の今後の収入によりますが、4000万円近い借入れですと生活に余裕がなるのではないでしょうか。
今後の予定(子供の進学、老後の生活、車購入、旅行など)をよく検討し、今から対策を考えておいてください。
住宅ローン選びについても今後の完済目標を考え決めてください。
くれぐれも変動金利は選ばないでください。
住宅ローンのほかに固定資産税がかかってきます。また、戸建の場合にはご自身で修繕費を積み立てないとなりません。できれば月2万円ぐらいは積み立てていったほうがいいでしょう。修繕をきちんとやらないと建物は早くだめになってきます。

審査が通るかどうかについては、総合的に判断されますので結果が出てみないとわかりません。
総合的にとは、自己資金の額、年収、借入額、勤続年数、勤務先の規模、業種、他の債務、物件の担保価値、過去の延滞履歴などです。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/24 02:22

新築一戸建てを4300万円で購入予定です。
頭金400万円で住宅ローンの審査を申し込んでいますが審査が通るか心配です。

主人は公務員で年収700万  月10万くらいの支払いを考えています。
子供が二人いるのでしばらくしたらパートで働くつもりです。

支払いに余裕は無いですか?

きいさん (神奈川県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

支払いに余裕はないですか? 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/25 18:41
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/26 09:09
年収を基に借入可能額を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/24 08:15

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