土地及び建物も担保物件として! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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土地及び建物も担保物件として!

2010/01/13 20:10

ゆかじん様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ゆかじん様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン借入につきましては、
現在は借入可能額や返済負担率等を基に融資を受けている様に誤解されていることが多いのではないでしょうか。融資する銀行等は土地及び建物も担保物件として価値ある大切なものです。

2.一般的に物件購入(建築)価格の80%を住宅ローンとして、残り20%を自己資金で対応することが要件とされております。

3.つまり、ローン取扱銀行等の担当者はその辺りをご説明したのではないでしょうか。

以上

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この回答の相談

中古一戸建ての住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/13 14:21

とても気に入った物件が見つかり、昨日付き合いのある
銀行へ事前審査を申し込んできました。
うちは自営業をしていて、3期分の平均所得は450万で、
20年度の申告所得は520万です。

物件の値… [続きを読む]

ゆかじんさん (宮城県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/14 09:27

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