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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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フラット35S取扱う銀行等で!

2009/12/27 18:23
(
5.0
)

ag@@@@様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ag@@@@様からのご質問につき、お応えさせていただいます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.フラット35S取扱う銀行等で、具体的な土地購入から建物建築のフロー及び資金計画等をローン担当者と相談されることが先ずは必要と考えます。

2.その中で、民間の住宅ローンではなくフラット35Sの申込希望をされることが、良いと考えます。

3.そして、フラット35Sの仮審査申込書の記入及び必要書類を準備完了すれば、銀行等へ提出して1週間程度で回答が得ることができると思います。仮審査の決定がOKとなれば、ag@@@@様は業者との土地の売買契約書や建物の請負契約見積書を交わして本審査申込に進むことになります。

5.銀行等は、ag@@@@様の売買契約書及び請負工事見積書等の資金支払時期を考慮して、つなぎ融資を決定されると思います。

6.尚、銀行等が要求する書類の提出は必要条件ですので、慣れた業者であればきちんと揃えてくれると考えます。

以上

評価・お礼

ag@@@@ さん

お礼が遅くなっていまい,失礼いたしました。
ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

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この回答の相談

フラット35Sの申し込みのタイミングは

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/26 23:56

土地を購入し新築を考えています。土地の方はほぼ決まっていて,契約も間近といった状況です。決済までは半年くらい余裕があるので,その間にビルダーを決めたりプランを練ったりしようと考えて… [続きを読む]

ag@@@@さん (北海道/30歳/男性)

このQ&Aの回答

フラット35Sの申し込みのタイミングについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/12/27 13:27
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/27 16:02
フラット35Sの申込みのタイミング 徳本 友一郎(不動産コンサルタント) 2009/12/27 11:27

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