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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
フラット35Sの申し込みのタイミングについて
ag@@@@ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
1)どのタイミングでフラット35の申し込みをするべきでしょうか?
事前申込は契約前でも申し込むことは可能です。
窓口になる金融機関によって異なりますが、事前審査の場合、本人の収入証明書と
販売図面等の物件資料で対応してもらえます。
また、フラット35での借入が住宅購入の絶対条件となるのでしたら、
必ず、土地の売買契約書にローン条項として明記するようにしてください。
2)また,つなぎ融資は同時に申し込むものなのでしょうか?
申込む金融機関の窓口によって変わってきます。
フラットの本申込みの内定が出てから申し込むところもあれば、フラットの本申込みと同時に申し込むところもあります。
なお、つなぎ融資を取り扱っていない金融機関もございますので、事前に申し込み予定の金融機関にご確認ください。
3)ビルダーを決めたら,(プランが決定する前に)審査のための書類などの協力してもらうのでしょうか?
その辺は、応相談となると思われます。
検討している、ビルダーさんに相談されてみてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
土地を購入し新築を考えています。土地の方はほぼ決まっていて，契約も間近といった状況です。決済までは半年くらい余裕があるので，その間にビルダーを決めたりプランを練ったりしようと考えて… [続きを読む]
ag@@@@さん （北海道/30歳/男性）
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