フラット35Sの申し込みのタイミングについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也
不動産コンサルタント

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フラット35Sの申し込みのタイミングについて

2009/12/27 13:27

ag@@@@ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

1)どのタイミングでフラット35の申し込みをするべきでしょうか?

事前申込は契約前でも申し込むことは可能です。
窓口になる金融機関によって異なりますが、事前審査の場合、本人の収入証明書と
販売図面等の物件資料で対応してもらえます。

また、フラット35での借入が住宅購入の絶対条件となるのでしたら、
必ず、土地の売買契約書にローン条項として明記するようにしてください。


2)また,つなぎ融資は同時に申し込むものなのでしょうか?

申込む金融機関の窓口によって変わってきます。
フラットの本申込みの内定が出てから申し込むところもあれば、フラットの本申込みと同時に申し込むところもあります。

なお、つなぎ融資を取り扱っていない金融機関もございますので、事前に申し込み予定の金融機関にご確認ください。


3)ビルダーを決めたら,(プランが決定する前に)審査のための書類などの協力してもらうのでしょうか?

その辺は、応相談となると思われます。
検討している、ビルダーさんに相談されてみてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

フラット35Sの申し込みのタイミングは

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/26 23:56

土地を購入し新築を考えています。土地の方はほぼ決まっていて,契約も間近といった状況です。決済までは半年くらい余裕があるので,その間にビルダーを決めたりプランを練ったりしようと考えて… [続きを読む]

ag@@@@さん (北海道/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/27 16:02
フラット35Sの申込みのタイミング 徳本 友一郎(不動産コンサルタント) 2009/12/27 11:27
フラット35S取扱う銀行等で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/27 18:23

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