住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2009/10/09 16:54
(
5.0
)

みつばわさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『子どもも小さいし、無謀なローンでしょうか?』につきまして、取り扱っているネット銀行の多くでローン金利が3.02%となります。

借入金額3,600万円につきまして、ローン金利が3.02%・35年返済とした場合の毎月の返済金額は139,000ほどになってしまいます。

現在の支払い家賃11万円の水準にまで、毎月の返済額を抑えるためには借入金額を2,900万円ほどにまで引き下げる必要があります。

尚、他のFPの方が書いていますが、住信SBIさんでしたらローン金利が2.52%となりますので、毎月の返済額は129,000円ほどにまで抑えることができます。

住宅ローンを組む場合、ご注意していただきたい点として、幾らまで借りられるではなく、幾らまでならば無理なく返済することができる金額かを十分に把握することとなります。

みつばわさんの場合、今後、お子様が成長していくようになれば生活費は今よりも多くかかるようになりますし、また、教育資金のことも考えて毎月返済できる金額を決定していかないと、後から辛い思いをするようになってしまいかねませんので、十分に検討したうえで結論を出すようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

みつばわさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

これからもわからないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

みつばわ さん

ありがとうございます。
実は不動産屋に「ローンが組める金額」までの
値引きをしてもらい、浮かれていました。
子供達の将来を含め、家計を見直し、
検討しなおしてみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

無理な住宅ローンでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/08 23:54

土地にいろいろ迷いがありましたが、
購入し、うちを建てることにしました。

主人(38歳)・専業主婦・子供(8歳)・子供(1歳)
年収470万円。
他の借り入れはありません。

土地+建物… [続きを読む]

みつばわさん (兵庫県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

家計について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/09 11:15
期間を短縮しない方法で毎月の返済額を減らすことを! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/09 11:05

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンと今後のライフプラン maccoさん  2010-01-12 15:04 回答6件
マンション購入に耐えられるか? *ココア*さん  2007-11-29 20:00 回答7件
社宅のままか、マイホーム購入か ロペスさん  2014-02-10 00:47 回答3件
購入しても大丈夫でしょうか? dakamariさん  2013-10-30 09:12 回答1件
ローンは現実的でしょうか? hensai55さん  2013-09-02 14:47 回答2件