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対象:不動産売買

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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売却損の問題

2009/10/01 21:22
(
5.0
)

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、売却をした結果損失が出てしまう場合には、

1.その金額を自己資金でねん出する
2.損失金額を別の手段で調達する

どちらにしても、かならずそのお金は必要ですね。
その一つの方法として、買い替え先のローンに上乗せして借入れする
事で、売却物件の残債務の償還にあてる方法がある訳です。

現在、各銀行がこのような方法に対応しています。
但し、金融機関は、ご年収と借入年数から、その人に対する借入金額の
上限を設定します。ポイントは、「買換え先のローン金額+売却物件の
残債務」が先程の上限の範囲である必要があります。
従いまして、本来なら購入できるはずの物件及びローンよりも、低めの
価格の物件を選ばなければならない事です。

色々と方法はございますので、お一人で悩まれるよりも、まずご相談を
してみる方が宜しいかと存じます。




ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がた〜様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社バイヤーズスタイル
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

評価・お礼

た〜 さん

色々と有難うございました。
大変参考になりました。

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この回答の相談

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