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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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土地の購入価格

2009/09/21 01:21

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、土地の価格が妥当かどうかを判断するには、物件の現地確認や公示価格、路線価、固定資産税評価額、近隣の物件相場を相互的に判断する必要があります。

ご指摘のように、評価額=売買価格ということではないのですが、購入物件が妥当な金額かどうかの判断は、トータル的な指標を把握した上での判断となります。

宜しければ有償にはなりますが、調査することは可能ですのでご検討下さい。

また、ちょっと気になるのは、契約をしていないのに手付金を支払っているのは問題があります。
契約形態や金銭の支払い方には充分に注意されることです。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

土地の購入価格について

住宅・不動産 不動産売買 2009/09/20 22:13

現在新築の住宅を購入しようとしておりますが、
土地の価格についてご相談させて下さい。

購入しようと検討している土地ですが、
固定資産土地証明書に評価額714万と記載されているのに、
不動産会社か… [続きを読む]

まこそらさん (三重県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

土地の適正価格について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/26 13:07

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