住宅ローンとして考えておりますが!

藤川ジェニー様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、藤川ジェニー様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンとしての借入条件につきまして、
本人もしくは親族が居住するために、物件(本件=札幌)を取得するのかどうかが、大きなポイントと考えます。

2.そして、その条件に合致しているのであれば、ご希望の住宅ローンが対応が可能と思います。

(収入と借入限度額は)
年収(合算)520万円、期間35年、金利5%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務300万円。

・毎月の返済限度額　　151,666円以内
・年間の返済限度額1,819,992円以内
・借入限度額　　　3,000万円-300万円=2,700万円以内

(住宅ローン2,500万円の試算)

・毎月の返済額　　126,171円
・年間の返済額1,514,052円
・返済負担率　29.11%

3.尚、藤川ジェニー様の年収は正社員として計算いたしました。

4.以上、於くまでも住宅ローンとして考えておりますが、もしもそれ以外であればアパートローン等で話を進める必要があると思います。そのためには、詳細を対応銀行等でよく相談されることをお勧めいたします。

以上