共有名義 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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共有名義

2009/07/23 02:01
(
3.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、不動産の所有権は、購入の際の出資割合に応じて持分を持つことをお勧めします。

最終的に、税務署からの不動産等の購入のお尋ねが届いた場合には、その購入資金の出所を記載しなくてはなりません。
資金の出所と所有権の割合に整合性がないと、贈与と見なされる場合もありますので注意が必要です。

登記してからでは、その修正には無駄な費用も発生しますので、購入資金の出資割合は早めに決めておくべきでしょう。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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評価・お礼

soraco さん

お返事が遅くなって申し訳ございません。

有り難うございました。
割合の整合性というのは、私の分の300万円だけでもいいのでしょうか?
他はこれから夫婦でローンで返済していくのですが、それだけでも私の持分として成立するのでしょうか。

お手すきの時にお返事下さい。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

共同名義について

住宅・不動産 不動産売買 2009/07/22 15:46

新築の住宅(土地含む)を購入(5000万)することに決めました。
そこで、資金の方ですが、頭金300万円を私の独身時代の貯金から
出し、残りを住宅ローンで支払う予定です。

主人(年収約600万)が、名義を自分… [続きを読む]

soracoさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

共同名義について 藤田 将友(不動産コンサルタント) 2009/07/22 16:52

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