フラット35の活用 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

2 good

フラット35の活用

2009/07/16 00:09

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

派遣社員でも、同じ職場に3年以上勤務実績が有る場合には、
都市銀行でもローンの対象となるケースがあります。

今回のケースにおいては、
不動産の取引にかかる諸費用分の自己資金があれば、
フラット35を活用し、物件本体価格分の借入を行うことが
可能だと思われます。
(購入する物件が、適合証明を取得できるのが前提となります)

例えば、SBIモーゲージで試算すると、
ご主人の年収400万円とお母様の年収を半分(100万円)合算した場合、
3890万円程度の借入(金利:2.82%、期間:35年)が可能と思われます。
その際の毎月の支払は、145,833円程度となります。

フラット35においては、派遣社員という立場が問題となることはありません。
ご主人やお母様にその他の借入等がなく、個信にも問題がなければ、
お住まいを住宅ローンを組んで購入することは可能だと思います。

将来的にも、住宅ローンを支払っていけるようであれば、
ぜひ頑張ってみてください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

40歳派遣社員で住宅ローンが組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/15 16:22

夫40歳 年収400万(手取り26〜30万、ボーナスなし、派遣3年目)
妻30歳 専業主婦(1歳3ヶ月の子供1人、子供が2歳になればパート開始)
母64歳 年収200万(年金も受け取っていますが、不景気で… [続きを読む]

Ramyさん (兵庫県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/15 16:28
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/15 17:05

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの借り方について コロンコロンさん  2011-07-05 23:35 回答3件
住宅ローン、どうにか出来ないものでしょうか ハル0318さん  2011-01-19 18:45 回答2件
マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
我が家の家計と住宅ローン ヒヨコママさん  2010-02-22 11:30 回答2件
中古物件の住宅ローンと名義について こぱんだまるこさん  2009-11-21 10:48 回答3件