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藤田 将友

藤田 将友
不動産コンサルタント

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住宅ローンについて

2009/06/29 20:43
(
4.0
)

yutaro様

初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

ご質問頂いたにご回答させて頂きます。

投資用不動産でローンを組んでいると、通常より住宅ローンを組みずらいのは確かです。

ただし、銀行によっても投資用不動産の扱いは大きく違います。

投資用不動産の場合は、収益性も大事ですが、土地の価値、建物価値が借入額と

見合っているかの担保評価も大事になります。

まずは、投資用不動産のローンを組んでいる金融機関(銀行であれば)に住宅ローンの

相談をしてみては如何でしょうか?(一番状況を分かっていると思うので・・・)


実名公表は伏せますが、一般的に都銀よりも地銀の方が、投資用不動産についての見方

は良いと感じています。

具体的な、相談がございましたら、個別にメールを頂けると幸いです。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/29 19:10

こんにちは。
現在新築マンションの購入を検討しております。物件価格は約3500万円、自己資金は500万円で、3200万円程の住宅ローンを組もうとしています。私の属性としては、年収730万円で大手企業に勤務しており… [続きを読む]

yutaroさん (神奈川県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

個別事情が多いですが、 中石 輝(不動産業) 2009/07/02 17:52

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