建築基準法で日影に関する制限があります。 - 福味 健治 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

建築基準法で日影に関する制限があります。

2009/05/06 08:11

までぃこさん、こんにちわ^^
大阪で設計事務所をしています。

北側に日影を落とす際の規制が建築基準法で幾つかあります。
今回の場合、まずは道路斜線の規制を受けまして12mの建物を建てようと思えば、道路から5m近く建物を後退させる必要があります。
その他に、日影規制もありまして、軒の高さが7mを超える建物又は3階建ての建物に適用されます。
具体的な内容は、もう少し詳しい敷地データが必要ですが、恐らく現在南側に建っている建物が建替えする事になっても、今と大して変わらないボリュームでしか建てられないと思います。
逆に云いますと、までぃこさんの家を建替えする際も同様の規制が掛かります。道路が北側に無い分、より厳しい条件となります。
住環境を良い状態で保とうと思えば、個々の制限を受ける事は仕方が無い事かも知れませんね。

回答専門家

福味 健治
福味 健治
( 大阪府 / 建築家 )
岡田一級建築士事務所
06-6714-6693
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

木造免震住宅を設計する建築家。

建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。地震に耐える家(耐震)より地震の力を逃す家(免震)が求められています。規格住宅では真似の出来ない、オリジナルな免震住宅をご提案します。全国からのご依頼に応じます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

日当たり

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/05/06 01:44

練馬区の一種低層地域(建蔽率60%、容積率200%)の土地があります。南に6m道路となっていますが、現在南側に3階建ての建物が建っていて、その建物の北側にも駐車場があり、今は日当たりがいいのですが、もし前の建… [続きを読む]

までぃこさん (東京都/42歳/女性)

このQ&Aの回答

考慮すれば十分明るく造れますよ 八納 啓造(建築家) 2009/05/06 07:57
概略は、高さ+道路斜線 森岡 篤(建築家) 2009/05/06 11:27

このQ&Aに類似したQ&A

間取りについて Umamさん  2016-03-26 22:09 回答1件
駐車場の配置について(南西角地) ゆはひさん  2016-02-16 11:04 回答1件
新築 じばにゃんさん  2014-06-10 00:15 回答1件