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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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非居住者の日本国内での不動産取得について

2009/04/19 11:41

てぃ子 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

非居住者の方の場合でも、不動産を購入された場合には、購入後の不動産取得税と、毎年の固定資産税の納付義務がございます。

国内に住所を有しない場合、固定資産税の納付を円滑にするためにも、国内に代理人を設定する自治体もございますので、詳しくは購入予定地の自治体にご確認されてください。

尚、リタイア後にお住いになられる場合、今お住いに国等から年金に相当するものを受給する場合には、所得税・住民税が課せられる場合がございますので、税理士もしくは所轄の税務署に確認されてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

非居住者の日本国内での不動産取得について

住宅・不動産 不動産売買 2009/04/19 01:22

私は外国人の主人と海外で生活しております。

今回日本に別荘の購入を検討しているところなのですが、購入者が外国人である場合、不動産取得に関する税金はどのようなものなのでしょうか… [続きを読む]

てぃ子さん (東京都/43歳/女性)

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