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対象：不動産売買
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専門家
契約時の重要事項説明が十分でしたか?
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
ご質問の内容からだけだと、
契約を解除して、手付金まで戻すのは
難しいかと思います。
もし、契約時の重要事項説明に不備があれば、
それをもとに業者に交渉してみてはいかがでしょうか。
例えば、重要事項説明の際に、
・日照について、事実と異なることを言われた。
・建物建築の工事完了時における形状・構造等の説明がなかった。
・重要事項説明を宅地建物取引主任者が説明していなかった。
・宅地建物主任者の主任者証の提示がなかった。
等々の不備があれば、業者もいくらかの交渉にのってくれる
可能性があるかと思います。
例えば、手付金全額の返還は無理としても、せめて半分は
返して欲しい等々の交渉をしてみてはいかがでしょうか。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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