住宅ローンの審査について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの審査について

2009/04/11 10:54

はるむ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

自己資金50万円とありますが、これは物件自体に対してなのでしょうか、取得資金全体に対してなのでしょうか。

最近の傾向で、物件価格以上の借入(オーバーローン)は非常に通りにくい状況となっていますので、最低でも諸費用分は自己資金で用意した方がよいでしょう。

また、過去の延滞履歴ですが、10回弱とは非常に多いので、こちらが審査が通らなかったおもな原因と思われます。
一度、ご自身の個人信用情報をご確認されることをお勧めいたします。

個人信用情報は下記情報機関で確認することができます。

信用情報機関
(株)シー・アイ・シー(CIC)
 信販会社、家電、自動車メーカー系クレジット会社、百貨店、量販店などの信用情報

全国銀行個人信用情報センター
 金融機関(銀行、信用金庫、信用組合、農協、労金、等)の信用情報

全国信用情報センター連合会(全情連)
 消費者金融専業者の信用情報



以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンを組みたいのですが・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/11 01:34

住宅購入を考え労金で仮審査をしたのですが受けられませんでした。年齢34歳、勤続年数6年、年収450万円で借り入れ希望額2450万円です。住宅の営業の方に考えられることは自己資金が少ない(50万円… [続きを読む]

はるむさん (栃木県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/11 10:16
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/12 18:20
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/11 08:53
住宅ローンを組みたいのですが・・・ 鈴木 宏(宅地建物取引士) 2009/04/11 13:41

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