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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの審査について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅の営業の方が言っているように自己資金が少ないですね。
個人情報については5年から7年間残っています。今回査定が通らなかった原因は、やはり年収に対して借入金が多い(自己資金が少ない)こと、過去に延滞履歴があることでしょう。
他の銀行で査定が通るかについては、上記のほかに勤務先の経営状況や物件の担保価値なども影響してきますので査定を出してみないとわかりません。どうしても購入をしたいのであれば複数の金融機関に査定を出してみましょう。また、フラット35も査定を出すと良いでしょう。若干査定基準が違います。
最後に注意点として、今回査定が通ったとして家計の収支は大丈夫でしょうか。また、住宅ローンの選択は変動金利を選んでいませんか。変動金利を選んで返済可能であるという判断は危険ですのでやめましょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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この回答の相談
住宅購入を考え労金で仮審査をしたのですが受けられませんでした。年齢34歳、勤続年数6年、年収450万円で借り入れ希望額2450万円です。住宅の営業の方に考えられることは自己資金が少ない（50万円… [続きを読む]
はるむさん （栃木県/34歳/男性）
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