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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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借り換えの件
nakapyさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『借り換えるべきでしょうか?』につきまして、一般的に借り換えを行うことでメリットがでるための条件としては、
1.返済期間が10年以上残っていること。
2.借入残高が1,000万円以上残っていること。
3.現在利用しているローン金利と、借り換えた場合のローン金利の差が、1.0%以上あること。
などとなります。
返済期間と借入残高につきましては条件を満たしていますが、ローン金利差がほとんどありませんので、借り換えを行った場合、新たにかかってしまう諸費用を考慮した場合、あまりメリットないかも知れません。
尚、最終的判断はご自身が責任を持って行うようにしてください。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
現在財形住宅金融公庫から借り入れをしています
残高が１２，７５０千円程で残り１３年。現在金利が１．７２％
あと２年後に変動しあと２回５年ごとに変動します。
信金で１０年固定で１．６５％の
住宅ローンがあります。
借り換えるべきでしょうか？
nakapyさん （神奈川県/43歳/男性）
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